Đề xuất đánh thuế nhà ở trên 700 triệu đồng: Người thu nhập thấp sống ra sao?

3 - 17/04/2018 - 14:41:08 - Xã hội

GiadinhNet - Việc Bộ Tài chính đề nghị đánh thuế đối với nhà có giá trị 700 triệu đồng trở lên đang gây ra phản ứng mạnh từ phía chuyên gia và người dân.

Xem thêm:

Xem thêm: sofa gỗ óc chó hiện đạisofa gỗ óc chósofa phòng khách gỗ óc chósofa gỗ hiện đạibàn ghế gỗ óc chóbàn ghế phòng khách gỗ óc chóbàn ghế sofa gỗ óc chóbàn ghế óc chó hiện đại


Đề nghị đánh thuế đối với nhà có giá trị 700 triệu đồng trở lên đang bị dư luận phản ứng. Ảnh: H.P

Đề nghị đánh thuế đối với nhà có giá trị 700 triệu đồng trở lên đang bị dư luận phản ứng. Ảnh: H.P

Nhà xã hội có phải đóng thuế?

Giải thích về việc đánh thuế tài sản đang làm nóng dư luận những ngày qua, Bộ Tài chính cho rằng: “Hiện có 174/193 nước thực hiện thu thuế tài sản (thuế thu hàng năm, trong quá trình sử dụng tài sản) với nhiều tên gọi khác nhau. Các nước sử dụng thuế tài sản như một công cụ tài chính hữu hiệu để tăng cường quản lý việc sử dụng tài sản của tổ chức, cá nhân, đồng thời có thêm nguồn lực đầu tư trở lại đất đai, điều tiết một phần thu nhập của tổ chức, cá nhân có nhiều tài sản nhà, đất; góp phần đảm bảo công bằng xã hội”.

Bộ Tài chính cũng cho rằng việc đánh thuế tài sản là nhằm thể chế hoá chủ trương tiếp tục cải cách chính sách thuế đối với tài sản; thực hiện cải cách hệ thống thuế, góp phần xây dựng hệ thống thuế đồng bộ, phù hợp với các quy định của Hiến pháp, thống nhất và đồng bộ với các văn bản pháp luật khác có liên quan. Việc này cũng tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản, có thêm nguồn lực đầu tư trở lại đất đai, điều tiết một phần nhỏ thu nhập của tổ chức, cá nhân có nhiều tài sản nhà, đất, góp phần đảm bảo công bằng xã hội.

Tuy nhiên, về phía người dân trước đề nghị đánh thuế nhà, nhiều người dân thu nhập thấp tỏ ra lo lắng, họ cảm thấy không thỏa đáng nếu phương án đánh thuế của Bộ Tài chính đi vào thực tiễn.

Anh Nguyễn Hồng Quân (có nhà tại chung cư HH4B khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai) cho biết: “Tôi mua căn hộ ở Linh Đàm diện tích 60m2, hết 1,2 tỷ đồng. Như vậy là nhà tôi thuộc diện nộp thuế theo đề nghị của Bộ Tài chính. Thật đáng lo ngại bởi khi mua nhà, tôi phải vay ngân hàng theo diện ưu đãi của nhà nước khi được hưởng gói 30.000 tỷ hỗ trợ bất động sản. Khi mua nhà đã đóng rất nhiều thứ thuế, nợ còn chưa trả hết bỗng dưng gánh thêm thuế. Không riêng gì tôi mà cư dân ở đây đa số đều bất bình trước đề nghị của Bộ Tài chính”.

Trong diễn đàn cư dân Linh Đàm cũng nổ ra nhiều tranh cãi xung quanh việc Bộ Tài chính đề nghị đánh thuế nhà lần này. Rất nhiều cư dân đặt câu hỏi rằng dự thảo luật này chung chung, thiếu minh bạch. Nghịch lý sẽ xảy ra nếu dự luật đi vào cuộc sống, lúc đó cả người nghèo cũng có nguy cơ bị thu thuế. “Hiện các dự án đã đi vào sử dụng, các dự án đang thi công ở Hà Nội, thậm chí nhà ở xã hội mang tiếng giá rẻ cũng không có giá dưới 700 triệu đồng. Nếu thu ở mức 700 triệu đồng thì coi như nhà ở xã hội cũng bị đánh thuế. Trong khi nhà nước tung ra gói hỗ trợ người nghèo mua nhà ở xã hội thì Bộ Tài chính lại đi ngược lại chủ trương trên. Người nghèo vừa vay được tiền mua nhà đã phải chịu thuế, rất mâu thuẫn vì đầu này hỗ trợ, đầu kia lại tận thu”, anh Quân nói.

Anh Nguyễn Tiến Đạt (nhân viên ngân hàng tại Hà Nội) đang có ý định mua nhà ở riêng. Anh thấy những đề nghị trong luật thuế tài sản này còn quá nhiều bất cập. Ngay 2 phương án xác định giá tính thuế của Bộ Tài chính đưa ra đã cho thấy họ chưa có cách giải quyết, thực hiện một cách hợp lý. “Thuế đơn, thuế kép đổ lên đầu dân là thể hiện sự yếu kém, trì trệ”, anh Đạt nói.

Quên quyền lợi người nghèo?

Những ngày qua, rất nhiều luật sư đã đăng đàn thể hiện quan điểm cho rằng Bộ Tài chính thiếu cơ sở pháp lý khi đề xuất việc đóng thuế như trên, mặt khác khi không đủ cơ sở pháp lý thì cũng phải có cơ sở thực tiễn. Rất nhiều ý kiến cho rằng Bộ Tài chính chỉ căn cứ vào việc đem về nguồn thu cho nhà nước mà quên quyền lợi của người dân. Nếu đề xuất này được thông qua sẽ làm ảnh hưởng tới quyền lợi của đại đa số người dân sở hữu nhà. Đây là quy định đi ngược lại tinh thần Hiến pháp, bởi mọi người dân đều có quyền có nhà ở.

Luật sư Trương Anh Tuấn, Giám đốc Công ty luật Trường Sơn, Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phản biện: Câu hỏi lớn nhất cần đặt ra với Bộ Tài chính là “cơ sở thực tiễn và cơ sở pháp lý nào để đưa ra sắc thuế tài sản là bất động sản?”. Phản ứng không đồng tình của người dân với đề xuất loại thuế mới này là hoàn toàn dễ hiểu. Nhà nước càng cần phải lý giải rõ, đầy đủ được cơ sở đặt ra một loại thuế áp lên đại bộ phận người dân, trong đó bao gồm cả dân nghèo, người thu nhập thấp ở đô thị.

Luật sư Trương Anh Tuấn cho rằng, nếu nhắm vào giới đầu cơ, thì đánh thuế với chủ sở hữu căn nhà thứ 2 trở lên, bởi một người không thể ở 2 ngôi nhà thì chính là đầu cơ và nên đánh thuế. Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng Bộ Tài chính cần làm rõ cho người dân và doanh nghiệp biết “mức thuế suất 0,4% dựa trên căn cứ nào?”, ai thực thi quy trình định giá, cách định giá thế nào?

Trả lời báo chí, Luật sư Nguyễn Ngọc Anh (Đoàn LSTP Hà Nội) cho rằng, đây là một đề xuất bất hợp lý và tạo nhiều nỗi lo đối với người dân. Thực tế khi người dân mua đất xây dựng nhà đã phải chịu nhiều khoản thuế, phí bao gồm thuế sử dụng đất ở, thuế thu nhập cá nhân, phí trước bạ, phí công chứng, phí cấp mới giấy chứng nhận. Thậm chí khi xây nhà ở lại lại phải chịu thêm khoản thuế VAT cho các loại vật liệu xây dựng, thuế VAT trên hợp đồng thi công.

“Đối với một người dân bình thường, để sở hữu một căn nhà hoặc đất rất là gian nan và khó khăn với những khoản lãi suất ngân hàng khá cao. Nếu đánh thuế như vậy là đã đánh cả vào người có thu nhập thấp và trung bình chứ không phải chỉ đánh thuế với người giàu”, luật sư Anh bày tỏ.

Việc đề xuất áp thuế nhà ở nêu trên có làm giảm hoạt động đầu tư, kinh doanh của các nhà đầu tư không? Có làm sụt giảm giao dịch trên thị trường bất động sản hay không?. Điều đó các nhà làm luật cũng cần phải xem xét.

Nhiều chuyên gia kinh tế lo ngại việc đề xuất đánh thuế nhà ở của Bộ Tài chính có thể gây ra tình trạng “thuế chồng thuế” do người tiêu dùng, người mua nhà vừa phải nộp tiền sử dụng đất rất lớn, vừa phải nộp thuế tài sản. Việc này sẽ ít nhiều tác động đến mặt bằng giá trên thị trường bất động sản.

Hà Phương

Từ khóa: sofa gỗ óc chó hiện đạisofa gỗ óc chósofa phòng khách gỗ óc chósofa gỗ hiện đạibàn ghế gỗ óc chóbàn ghế phòng khách gỗ óc chóbàn ghế sofa gỗ óc chóbàn ghế óc chó hiện đại

Bài viết khác

  • Phép màu kỳ diệu đã đến với bé gái 14 tháng tuổi người đầy vẩy ngứa như da trăn
    Phép màu kỳ diệu đã đến với bé gái 14 tháng tuổi người đầy vẩy ngứa như da trăn
    Ngay sau khi thông tin của bé được đăng tải, hơn 800 triệu đã được gửi đến bé Bích nhằm giúp con điều trị chứng bệnh vẩy ngứa hiếm gặp.
  • Hình ảnh về 'Thánh địa' Hội Thánh Đức Chúa Trời gây xôn xao cộng đồng mạng
    Hình ảnh về 'Thánh địa' Hội Thánh Đức Chúa Trời gây xôn xao cộng đồng mạng
    Bức ảnh được chia sẻ trên một fanpage khiến cộng đồng mạng quan tâm vì không ngờ rằng Hội này lại có trụ sở hoành tránh đến vậy.
  • Du khách, trẻ nhỏ ngủ qua đêm la liệt tại đền Hùng
    Du khách, trẻ nhỏ ngủ qua đêm la liệt tại đền Hùng
    Nhiều du khách, trẻ nhỏ nằm la liệt khắp nơi quanh khu vực Đền Hùng chờ trời sáng để tham dự lễ Giỗ Tổ Hùng Vương.
  • Cần làm rõ những "lùm xùm" tài chính tại trường trung cấp GTVT Thăng Long - Hà Nội
    Cần làm rõ những "lùm xùm" tài chính tại trường trung cấp GTVT Thăng Long - Hà Nội
    GiadinhNet - Trường Thăng Long vẫn được duy trì hoạt động cho tới nay chỉ để dùng cho thuê địa điểm có phải là lãng phí công sản hay không? Hàng chục cán bộ, giáo viên, nhân viên của trường vẫn đang hưởng lương có gây thất thu ngân sách Nhà nước hay không?
  • Các văn phòng Viettel Hà Nội vắng vẻ trong ngày đầu lùi hạn bổ sung thông tin thuê bao
    Các văn phòng Viettel Hà Nội vắng vẻ trong ngày đầu lùi hạn bổ sung thông tin thuê bao
    Trái ngược với cảnh đông đúc trước đó, các điểm giao dịch của Viettel thưa khách hàng và "dễ thở" hơn sau khi nhà mạng này lùi thời hạn bổ sung thông tin cá nhân thuê bao.
  • Niềm vui của người cha có con trai bỗng nhiên mất tích 5 ngày bí ẩn
    Niềm vui của người cha có con trai bỗng nhiên mất tích 5 ngày bí ẩn
    GiadinhNet – Các thành viên trong gia đình hạnh phúc khi tìm thấy anh Nguyễn Văn Lương sau 5 ngày bặt vô âm tín.
  • TPHCM: Một phụ nữ rơi từ tầng 8 trường ĐH Công nghiệp tử vong
    TPHCM: Một phụ nữ rơi từ tầng 8 trường ĐH Công nghiệp tử vong
    Dân trí Nhiều người đang đi lại phía dưới khuôn viên trường Đại học Công Nghiệp TPHCM thì bất ngờ nghe tiếng động mạnh. Khi đến gần kiểm tra, họ phát hiện 1 phụ nữ đã tử vong trên sân trường.
  • Con đường tử thần thách thức du khách: Một bên là vực thẳm, bên kia là thác nước
    Con đường tử thần thách thức du khách: Một bên là vực thẳm, bên kia là thác nước
    Dân trí Không ngoa khi nói rằng, đây là một trong những con đường “tử thần” nguy hiểm nhất thế giới. Khi đi xe băng qua, du khách sẽ trải qua những cung bậc thót tim, khi một bên là vực thẳm, còn bên kia là thác nước chảy xiết.
  • Dự án chết và món nợ 750 tỷ đồng dần bị lãng quên
    Dự án chết và món nợ 750 tỷ đồng dần bị lãng quên
    Dân trí Dự án Nhà máy gang thép Vạn Lợi có mức đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng, triển khai được vài năm thì khai tử. Nhiều ngân hàng nhà nước ôm khối nợ hơn 750 tỷ đồng. Sự việc gây bức xúc trong dư luận thế nhưng những gì liên quan đến dự án này dần bị quên lãng… >> Dự án đội vốn hơn 2500 tỷ đồng liên tiếp xin gia hạn >> Dự án hơn 800 tỷ đắp chiếu sau hơn 8 năm thi công
  • BS Hoàng Công Lương nhận được nhiều sự ủng hộ trước ngày ra tòa
    BS Hoàng Công Lương nhận được nhiều sự ủng hộ trước ngày ra tòa
    Dân trí Sau khi nhận được quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm đối với mình về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng trong sự cố chạy thận nhân tạo xảy ra sáng ngày 19/5/2017 tại BV ĐK Hòa Bình, sẽ diễn ra từ 7-11/5/2018, BS Hoàng Công Lương đã nhận được rất nhiều chia sẻ từ Tổng hội Y học, luật sư, đồng nghiệp về vụ việc này. >> BS Hoàng Công Lương: "Bước đường cùng tôi mới phải viết tâm thư!" >> Bác sĩ Hoàng Công Lương gửi tâm thư chắt lọc từ nước mắt tới Tổng bí thư
  • Bayern Munich gặp họa sau trận thua trước Real Madrid
    Bayern Munich gặp họa sau trận thua trước Real Madrid
    Dân trí Không chỉ thất bại, Bayern Munich còn gặp họa với chấn thương của hai trụ cột Robben và Boateng trong trận đấu với Real Madrid tại bán kết lượt đi Champions League vào đêm qua. >> Chấm điểm trận Bayern Munich 1-2 Real Madrid: C.Ronaldo mờ nhạt >> Bayern Munich 1-2 Real Madrid: Cú ngược dòng ngoạn mục
  • Công ty bị “ném đá” vì trả lương CEO gần 2,4 nghìn tỷ đồng
    Công ty bị “ném đá” vì trả lương CEO gần 2,4 nghìn tỷ đồng
    Dân trí Công ty Persimmon, một công ty xây dựng ở Anh, vừa bị các cổ đông phản ứng nặng nề khi trả lương cho giám đốc điều hành quá cao, lên tới 104 triệu USD (tương đương gần 2,4 nghìn tỷ đồng). >> CEO Google có mức lương cao nhất thế giới
  • Người dân vỗ tay tán dương nam thanh niên cứu cô gái nhảy cầu tự tử
    Người dân vỗ tay tán dương nam thanh niên cứu cô gái nhảy cầu tự tử
    Dân trí Ngày 25/4, tại cầu An Lỗ ở sông Bồ (xã Phong An, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế), một cô gái nhảy cầu tự tử đã được cứu bởi một thanh niên dũng cảm.
  • Khi một bảo vệ nhận 31,86 triệu đồng mỗi tháng
    Khi một bảo vệ nhận 31,86 triệu đồng mỗi tháng
    Thu nhập cao, đến 30-40 triệu đồng mỗi tháng, chỉ vì “là người của công ty xổ số” phải chăng là một vô lý, một bất công. >> “Sếp” xổ số Tiền Giang nhận lương cao chót vót >> “Đọ” lương cao ngất ngưởng của loạt "sếp" công ty xổ số
  • Ông Trần Anh Tú bất ngờ tuyên bố không tranh cử Phó Chủ tịch VFF
    Ông Trần Anh Tú bất ngờ tuyên bố không tranh cử Phó Chủ tịch VFF
    Dân trí Gần cuối ngày 25/4, ứng cử viên cho ghế Phó Chủ tịch (PCT) VFF phụ trách tài chính và vận động tài trợ Trần Anh Tú bất ngờ tuyên bố rút lui, không ra tranh cử ở Đại hội nhiệm kỳ 8. Động thái này của ông Tú, được ông lý giải rằng nhằm tránh những tranh cãi như trong thời gian qua. >> Bầu Tú đồng ý rút bớt ghế ở VPF, tranh cãi trước thềm Đại hội VFF có chấm dứt? >> Bộ VH,TT&DL chỉ đạo, bầu Tú tìm người thay thế hai vị trí ở VPF
  • “Mắt tròn mắt dẹt” với cây kem ốc quế dát vàng 24K
    “Mắt tròn mắt dẹt” với cây kem ốc quế dát vàng 24K
    Dân trí Đồ ăn dát vàng giờ không còn là “độc quyền” của các nhà hàng cao cấp chuyên dành cho giới thượng lưu, vì chỉ với hơn 300 ngàn đồng bạn đã có thể sở hữu cho mình một cây kem “đầy ắp” vàng 24k, ở ngay cửa tiệm trên hè phố.
  • 7 năm qua, người Việt
    7 năm qua, người Việt "móc hầu bao" 11,7 tỷ USD mua nửa triệu ô tô ngoại
    Dân trí Tổng cục Hải quan vừa công bố số liệu nhập khẩu xe hơi hơn 7 năm qua từ năm 2011 đến hết quý I/2018, trong đó nhấn mạnh số lượng xe nhập về Việt Nam đạt hơn 528.200 chiếc, giá trị nhập khẩu đạt 11,7 tỷ USD (khoảng 266.300 tỷ đồng, tương đương mỗi năm bỏ ra số tiền 38.000 tỷ đồng). >> Ô tô Thái "độc chiếm" thị trường xe nhập Việt Nam, xe Indonesia mất hút >> Infographic: Ô tô tại Việt Nam phải gánh những loại thuế phí gì? >> Ô tô rẻ nhất Việt Nam giảm giá, xuống dưới 270 triệu đồng
  • Ô tô cũ 5 năm, chạy 100.000 km giá
    Ô tô cũ 5 năm, chạy 100.000 km giá "chat" hiếm hàng
    Trong khi thị trường ô tô cũ đang khó khăn, ếm ẩm, bán không ai mua thì vẫn có những mẫu xe được khách hàng săn lùng ráo riết. Dù đã chạy từ 5-7 năm, với gần 100.000 km và có giá bán ngang ngửa xe mới lắp ráp trong nước, những chiếc xe này vẫn vô cùng đắt khách. >> Đã nhiều loại thuế, phí đè lên chiếc ô tô: Quá vô lý khi lại thêm thuế tài sản >> Ô tô Lexus Nhật 900 triệu đồng, Việt Nam gần 3 tỷ đồng: Đắt đỏ thuế chồng thuế >> Những chiếc ô tô Honda cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam
  • “Đọ” thu nhập sếp Công ty Thuốc lá Thăng Long và Sài Gòn: Ai cao hơn?
    “Đọ” thu nhập sếp Công ty Thuốc lá Thăng Long và Sài Gòn: Ai cao hơn?
    Dân trí Cả Công ty Thuốc lá Thăng Long và Công ty Thuốc lá Sài Gòn (đều thuộc Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam – Vinataba) đã có báo cáo quỹ tiền lương, thù lao, thưởng năm 2017. >> Ai sẽ là tân Chủ tịch Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam thay ông Vũ Văn Cường?
  • Nhiều doanh nghiệp bị phạt, ô nhiễm môi trường vẫn… xảy ra
    Nhiều doanh nghiệp bị phạt, ô nhiễm môi trường vẫn… xảy ra
    Dân trí Nhiều lượt doanh nghiệp vi phạm về ô nhiễm môi trường bị phạt với số tiền cả tỷ đồng nhưng tình trạng này vẫn còn xảy ra.